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Ph Empire Heights Innovador Ancón / Ciudad De Panamá 279 $ Detalles del anuncio Ubicación Este proyecto innovador está ubicado en un barrio muy tranquilo y verde de la ciudad dentro del Área Revertida en el sector de Ancón. Tiene una estación de policía en la entrada de la única carretera de acceso al barrio. Dos parques dentro de la comunidad, cada uno a escasos 25 metros del proyecto, para que los disfrute en familia. Distancia a pie al área de Balboa, la calzada de Amador, y futuras inversiones. Vea su inversión aflorar con la construcción prevista de un nuevo centro financiero propuesto en El Chorrillo, futura terminal y comodidades de cruceros en Amador, ampliación de la Calzada de Amador (Causeway), un nuevo centro de convenciones, y un súper mercado en el antiguo YMCA. NO hay otro lugar en Panamá donde encontrar todas estas ventajas. Construcción El diseño del edificio incorpora el aspecto tradicional de revestimiento de madera, pero sin el uso de madera. Todos los revestimientos son revestimiento tipo hardie, técnica de planchas de cemento que se parecen a la madera. Todas las paredes exteriores son de material a base de cemento con un núcleo de espuma de poliuretano rociado (SPF) que ofrece aislamiento y reducción del ruido. El núcleo SPF proporciona un factor de energía mínimo de 14 R mejorando el tema de ahorro de energía. Además, todo el edificio se envuelve en una barrera contra la humedad para reducir la invasión de humedad en el espacio habitable. Iluminación solar y adoquines verdes mejoran el programa de ahorro energético y proporcionan un aspecto estético en un barrio muy verde. Espaciosos apartamentos con amplio garaje para su lancha y/o coches, bajo normas estadounidenses de construcción y ahorro energético. La mayoría de los acabados utilizados en esta construcción han sido importados desde los Estados Unidos. Todo a partir de un precio 20% menor en comparación a cualquier otro proyecto nuevo en el área revertida!!! Diseño de Tejado Diseño innovador de tecnología para techos PH Empire Heights cuenta con un diseño de techo innovador que se centra en el ahorro de energía, el cual rara vez se encuentra en construcción panameña. En un esfuerzo para ahorrar costes de refrigeración el techo será aislado con una doble barrera de protección lo que es un factor R mínimo de 30. La primera línea de protección del techo entero es una barrera radiante, seguido por aislamiento de 12 pulgadas de capas de tejado Owens Corning r-30. Además estamos utilizando 5 ventiladores extractores de calor operando bajo energía solar los cuales extraerán el aire caliente fuera del techo, reemplazándolo con aire frío, y sin la necesidad de consumir energía eléctrica. ¡Nuestro objetivo es reducir al mínimo sus facturas de energía eléctrica, procurando que usted pueda enfriar todo su apartamento con una unidad de aire acondicionado! Ventanas En nuestro esfuerzo continuo del ahorro de energía, PH Empire Heights está instalando ventanas y puertas corredizas de doble Cristal de baja emisión. Estas ventanas mantienen el calor y el ruido fuera mientras mantienen su aire frío dentro. Otro beneficio del diseño que pocas veces es provisto en las construcciones en Panamá. Admitámoslo, vivimos en un clima húmedo y caliente. ¡Durante todo el año! Mantengamos las comodidades al máximo y los costos energéticos al mínimo. Garajes para Autos y Botes Garajes aprobados por el municipio para almacenamiento de Botes de hasta 36 pies. Las Townhouses están situadas con techos de doble altura y garajes de 120 metros cuadrados mientras que los apartamentos tienen garajes de 60 metros cuadrados. Todos los apartamentos tienen su propio baño entero. Adicional, un tanque de recolección de agua de lluvia de 250 galones está situado sobre el baño del garaje para que un baño entero siempre tenga agua. Características Adicionales Incluidas • Piso de Madera tipo PVC en todas las áreas del apartamento • Ojos de Buey de Tecnología LED (bajo consumo) – en todas las áreas del apartamento • Cocina con sobres de granito • Extractor en área de cocina • Mesa de 6 puestos en conjunto con la Isleta de Cócina • Porcelanato Italiano en los baños • Puertas de vidrio corredizas en los baños • Duchas con sistema combinado de ducha y manguera • Acceso de apartamento con cerradura ADC - Acceso Digital Codificado (6 Códigos) • Acceso para visitas con Cámaras e Intercom • Bohío con BBQ y Jacuzzi El Mantenimiento Mensual Incluirá • Wifi de alta velocidad para todo el edificio • Cable TV • Agua • Cuota de Aseo PRECIOS EN PRE-VENTA: Apartamentos en el Nivel 100 (Sólo 2 apartamentos) - $279,000 * 132 m2 * 2 Recámaras * 2 Baños * Balcón * Garaje Techado y Cerrado de 60 m2 y 12 pies de altura con Lavandería y Baño Incluidos Apartamentos en el Nivel 200 (Sólo 2 apartamentos) - $289,000 * 140 m2 * 2 Recámaras * Ático con espacio para oficina * 2 Baños * Balcón * Garaje Techado y Cerrado de 60 m2 y 12 pies de altura con Lavandería y Baño Incluidos Townhouses (Apartamentos) en el Nivel 200 (Sólo 2 apartamentos) - $379,000 * 155 m2 * 3 Recámaras (3ra Recámara en Ático) * 2.5 Baños * Balcón Frontal * Garaje Techado y Cerrado de 120 m2 y 20 pies de altura con Lavandería y Baño Incluidos Para más información contactar: Axel Jean-Francois 6671-2767 Yesika Oliva de Jean-Francois 6672-4750 Metros Cuadrados 132 Dirección exacta Ancon Tipo Apartamentos Cuartos 2 Cuartos de baño 3 Panamá (Panamá)

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